당신은 주제를 찾고 있습니까 “무순위 청약 이란 – [생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News)“? 다음 카테고리의 웹사이트 https://ppa.giaoductieuhoc.vn 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: ppa.giaoductieuhoc.vn/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 KBS News 이(가) 작성한 기사에는 조회수 1,510회 및 좋아요 9개 개의 좋아요가 있습니다.
무순위 청약이란 기존 입주자모집공고가 되었던 아파트 분양 청약시 공급대상보다 신청자가 적은 이른바 미분양이 되었거나 당첨 후 포기나 취소등으로 미계약건이 발생하여 잔여세대를 재공급하는 청약을 말합니다.
Table of Contents
무순위 청약 이란 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 [생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News) – 무순위 청약 이란 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
청약 가점과 관계없이 신청할 수 있는 ‘무순위 청약’이 큰 인기를 끌면서 청약시장에 새로운 바람이 불고 있습니다.
집이 없는데 가점이 낮았던 사람들에게 희소식일까요?
오늘 한 번 자세히 살펴 보겠습니다.
무순위 청약 이란 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
무순위 청약이란 무엇일까? : 네이버 포스트
무순위 청약이란 보통 청약이 다 완료 된 후 계약 취소로 인하여 갑자기 나온 잔여분양을 말합니다. 이때 청약조건이 완화되서 1순위 만족 못하신던 분들 …
Source: post.naver.com
Date Published: 1/5/2021
View: 228
아파트 줍줍? 무순위 청약 이란 자격 및 알림일정 2021 – 정부홈
무순위 청약이란? … ‘무순위청약’은 특별공급 및 청약 1순위, 2순위의 일반청약이 모두 완료된 후에 부적격 당첨 등으로 인해 계약이 취소되거나 해제된 …
Source: jungbuhome.com
Date Published: 4/16/2022
View: 7055
무순위 청약안내 – Prugio
깐깐한 청약제도 돌파구, 무순위 청약이란? · 정규청약절차를 통해 입주자를 모집한 후 까다로운 청약조건 없이 수요자에게 공급하는 방식. · 높은 청약 경쟁률 …
Source: www.prugio.com
Date Published: 3/12/2021
View: 7096
무순위 청약이란, 무순위 청약 가점, 무순위 청약 조건
무순위 청약이란 청약통장이 필요 없고 다주택자도 가능하며 소유권 이전을 하지 않으면 기록에도 남지 않고 19세 이상 성인으로 건설사 지역 또는 …
Source: lliamlisten.tistory.com
Date Published: 8/24/2021
View: 5591
무순위 청약 조건 :: 아파트 줍줍하기
– 해당 주택 건설 지역에서 1년 이상 주민등록 주소지를 두고 있는 만 19세 이상에 한함. 과거에는 이런 조건이 없어 무순위 청약이 전국적으로 인기가 …
Source: wooreumy.tistory.com
Date Published: 10/14/2022
View: 7428
무순위 청약이란? – 소프트웨어 세상
무순위 청약이란 분양이 시작된 단지에 계약이 끝나고 남은 세대가 있을경우 무순위 청약을 통해 다시 입주자를 선정하는 것입니다. 보통 청약당첨은 …
Source: jetecworld.tistory.com
Date Published: 6/15/2022
View: 8306
[카드뉴스] 무순위 청약이란? < 카드뉴스 < 기사본문
[K그로우 김택수 기자] 최근 서울 무순위 청약이 완판됐다는 소식입니다.무순위 청약은 1순위 당첨이 어려운 수요자들이 계약 취소로 생긴 잔여물량을 …Source: www.hankooki.com
Date Published: 5/21/2021
View: 6339
줍줍, 무순위 청약 조건 (2021년 5월 28일 법 개정 이후)
무순위 청약이란? … 아파트 시공사에서 특정 기간에 청약을 받습니다. 청약자들 중에 부적격자들이 있습니다. 부적격자들은 유주택자, 가점사항 불일치 등 …
Source: ikkujun.com
Date Published: 2/10/2022
View: 7788
무순위 청약(일명 줍줍)이 무엇일까? – I부자아빠I
무순위 청약이란 금융결제원의 인터넷 아파트 청약사이트인 아파투유(APT2you)를 통해 청약순위나 주택소유에 관계업싱 청약을 접수하는 것입니다.
Source: therichdadlab.tistory.com
Date Published: 6/1/2021
View: 617
주제와 관련된 이미지 무순위 청약 이란
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 [생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News). 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
![[생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News)](https://i.ytimg.com/vi/ceHqx6KDCmE/maxresdefault.jpg)
주제에 대한 기사 평가 무순위 청약 이란
- Author: KBS News
- Views: 조회수 1,510회
- Likes: 좋아요 9개
- Date Published: 2019. 4. 23.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=ceHqx6KDCmE
무순위 청약이란 무엇이며 당첨 후 포기하면 불이익이 생길까?
무순위 청약이란 무엇인지 단어조차 생소하신분들도 계실거라고 생각이 드는데요. 무순위 청약이란 입주자모집공고 후 미분양 및 부적격이나 취소등 미계약등이 발생하여 한국부동산원 청약홈에서 잔여세대를 청약접수 및 입주자를 선정하는 방식을 말합니다.
이 글의 순서
1. 무순위 청약이란 무엇일까?
무순위 청약이란 기존 입주자모집공고가 되었던 아파트 분양 청약시 공급대상보다 신청자가 적은 이른바 미분양이 되었거나 당첨 후 포기나 취소등으로 미계약건이 발생하여 잔여세대를 재공급하는 청약을 말합니다.
이때 2019.2.1 이후 입주자모집 승인신청분부터는 사전접수를 하고, 2021.5.29 이후의 모집공고문부터는 사후접수를 의무적으로 실시해야 합니다.
무순위 청약은 말 그대로 주택청약1순위 조건등이 필요없고 청약통장도 필요없고 예치금역시 필요치 않습니다.
2. 사전, 사후, 계약취소 주택 재공급
사전접수
미계약, 미분양 대비
청약자격
– 대상자 : 성년자 1인 1청약
– 거주자 : 해당 광역권 거주자
(과열우려지역은 해당 주택건설지역 거주자, 위축우려지역은 전국)
접수주체 : 청약홈
청약신청제한사항
– 공급질서교란자 : 청약 가능
– 재당첨 제한 : 미적용
– 중복청약 당첨자 발표일 동일 타주택 청약 : 청약 가능
– 부적격 당첨자 : 동일주택 부적격자 청약 불가
– 유주택자 : 청약 가능
– 기당첨자 : 동일주택 당첨자 및 추가입주자 청약 불가
사후접수
계약완료 후 잔여분 발생 시 추가접수
청약자격
– 대상자 : 무주택세대구성원인 성년자 1인 1주택
– 거주지 : 해당 주택건설지역 거주자
접수주체
– 비규제지역 : 청약홈 또는 사업주체
– 규제지역 : 청약홈(의무)
당첨후 제한
– 비규제지역 : 해당사항 없음
– 투기과열지구 10년, 청약과열지역 7년
청약신청제한
– 공급질서 교란자 : 비규제지역은 청약가능, 규제지역은 청약불가
– 재당첨 제한 : 규제지역에서는 본인 및 세대원의 재당첨 제한기간 중 청약불가
– 중복청약 당첨자 발표일 동일 타주택 청약 : 비규제지역은 청약가능, 규제지역은 청약불가
– 유주택자 : 본인 및 세대원 주택소유 시 청약 불가
– 기당첨자 : 동일주택 당첨자 청약불가
계약취소주택 재공급
불법전매, 공급질서 교란자 주택 회수 후 재공급
대상자
– 무주택세대구성원인 성년자 1세대 1청약
(특별공급 : 각 특별공급 자격자, 일반공급 : 무주택세대구성원의 세대주)
거주지 : 해당 주택건설지역 거주자
시행지역
– 규제지역
– 국토교통부장관 및 시도지사가 지정하는 단지
접수주체
– 20세대 이상 : 청약홈(의무)
– 20세대 미만 : 사업주체 가능
당첨시 향후 제한
– 투기과열지구 10년
– 청약과열지역 7년
청약신청제한사항
– 공급질서교란자 : 청약 불가
– 재당첨 제한 : 본인 및 배우자 재당첨 제한기간 중 청약 불가
– 중복청약 당첨자 발표일 동일 타주택 청약 : 청약불가
– 부적격 당첨자 : 부적격 제한기간 중 청약 불가
– 유주택자 : 본인 및 세대원 주택소유 시 청약불가
3. 무순위 청약 포기(취소)시 불이익은?
일반공급이나 특별공급과 마찬가지로 무순위 청약 포시시에는 불이익이 있는데요.
바로 당첨 후 포기하여도 당첨자로 간주되기 때문에 재당첨제한 기간을 적용받게 됩니다.
사후접수나 계약취소주택 재공급시 사후접수는 투기과열지구 10년, 청약과열지역 7년등의 재당첨 제한을 적용받게 되니 그 기간동안은 불이익을 받게 되는 효과를 가지게 되는것이지요.
4. 무순위 청약 일정 확인은 어디서?
무순위 청약 일정은 청약홈의 청약일정 및 통계에서 확인할 수가 있습니다.
청약일정 및 통계에서는 아파트를 비롯하여 오피스텔과 도시형생활주택, 민간임대주택과 무순위 청약 일정도 함께 볼 수 있습니다.
청약일정에는 각 지역별 주택명이 나타나고 해당 주택을 클릭하면 모집공고문을 직접 확인 할 수 있습니다.
여기까지 무순위 청약이란 무엇인지 알아보았고 청약포기시 불이익은 어떠한 것들이 있는지 알아보았습니다.
<추천 컨텐츠>
중소기업 특별공급 청약절차 및 신청자격 2가지 알아보기
기관추천 특별공급에 대해 알아보자(2022년)
산업단지 종사자 특별공급 청약대상 4가지
자금조달계획서 제출 대상은 누구인가?(주택,토지)
공공임대주택 종류 3가지 자격 및 신청방법
저렴한 임대조건을 내세운 LH국민임대주택 자격 3가지 및 신청방법
신혼희망타운 기준 및 2022년 공급계획 살펴보기
노부모부양 특별공급 자격 5가지 기준(소득, 주택소유)
분양가상한제 적용지역과 기준 그리고 분양가격은?
투기과열지구와 조정대상지역 차이와 지정현황(상세지역)
규제지역별 전매제한 기간 및 위반시 제재
주택청약시 인정되는 무주택자 기준 7가지
생애최초 특별공급 자격기준 5가지 및 당첨자 선정기준
다자녀 특별공급 기준 4가지 및 당첨 가점은?
신혼부부 특별공급 대상이 되기 위한 3가지 조건
아파트분양 당첨자 선정방법 2가지, 청약가점이 중요한 이유
청년우대형청약통장 신청방법 및 1순위 조건
무순위 청약이란, 무순위 청약 가점, 무순위 청약 조건
반응형
무순위 청약이란, 무순위 청약 가점, 무순위 청약 조건
무순위 청약에 대해 알아보겠습니다. 청약 가점이 높지 않아서 높은 순위에 들 수 없다는 생각에 청약을 포기하거나, 안된다고 생각하시는 분들이 많으신데요. 무순위로 청약을 할 수 있는 방법이 있습니다. 그럼 한번 알아볼까요?
무순위 청약이란?
무순위 청약이란 청약통장이 필요 없고 다주택자도 가능하며 소유권 이전을 하지 않으면 기록에도 남지 않고 19세 이상 성인으로 건설사 지역 또는 광역권 내 거주하면 자격이 되어 무순위 추가 모집할 때 하는 청약을 말합니다.
청약은 순위에 따라 당첨이 되고 나서 그 기준에 부합하는지 확인을 하다 보면 실제로 그 기준에 맞지 않은 부적격 판정을 받은 사람이 나오기도 하고 미계약 하는 사람이 나오기도 합니다. 즉 건설사가 청약 부적격과 계약 포기 등 미분양 주택에 대해 청약할 수 있도록 한 것을 “무순위 청약”이라고 합니다.
간단하게 다시 설명드리면 예비당첨 계약 완료 후 남은 잔여물량 순번 또는 추첨을 통해 분양하는 것, 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 접수가 가능합니다. 무순위의 가장 큰 장점은 당첨자로 분류가 되지 않는다는 점이며 무순위 같은 경우에는 재당첨 제한이 없습니다.
무순위 청약의 경우 청약에 당첨된 후 계약을 하지 않아도 불이익이 없으니 이점 참고하시기 바랍니다.
미계약과 미분양이 어떻게 다를까?
“미분양”은 일반 공급의 두 번째 순서까지 청약 신청을 받았지만 신청자가 부족하여 잔여 물량이 남는 경우 (동, 호수가 할당되지 않은 나머지 양)를 말하고 반면 “미계약”은 특별공급과 일반공급 청약 일정이 끝나고 예비 당첨자 계약까지 완료된 뒤 부적격 처리가 되거나 자금 부족 등의 이유로 계약을 포기한 사람으로 인해 발생한 잔여 물량 (누군가에게 동, 호수를 배정했지만 계약기 이루어지지 않은 경우)를 말합니다.
무순위 청약을 잘하기 위해서는?
무순위 청약을 하는 아파트가 어디에 있는지 실시간으로 확인하는 방법이 있는데요. 청약 홈이나 카페, 앱, 뉴스에 귀를 기울여 정보를 알아내야 합니다. 발품을 팔아야 하는 수고스러움도 있는데요. 미계약분이 무순위 청약으로 나오기 전에 예비 당첨자가 계약할 수 있기 때문에 소위 줍줍 물량이라 불리는 무순위 청약은 현저히 줄어들고 있습니다. 그렇기 때문에 발 빠르게 정보를 캐치하는 게 무엇보다 중요합니다.
과거에는 견본 주택이나 건설사 홈페이지에서 진행했었지만 공정성 문제가 제기되면서 올해 2월 3일부터 서울과 수도권 투기과열지구에서 입주자 모집을 공고한 단지나 잔여세대가 20세대 이상 나온 경우 청약 홈 사이트를 통해서만 공급됩니다. 따라서 줍줍에 대한 정보를 얻기 위해서는 청약홈 사이트는 물론이거니와 관심 있는 단지의 건설사 홈페이지나 뉴스 등을 눈여겨보는 습관이 필요하겠습니다.
무순위 잔여 세대 공급 방식
내가 직접 무순위 신청을 할 때는 모델하우스에 전화를 해서 문자서비스를 해달라고 하는 것이 가장 좋은 방법 입니다. 모델하우스에 직접 전화를 걸어 핸드폰으로 문자 서비스를 해달라고 하는 방법, 분양에 관련된 카페나 블로그를 통해 확인하는 방법이 있습니다.
인터넷 무순위 추첨의 경우 핸드폰이나 컴퓨터로 10시간 동안 신청할 수 있고 스마트폰만 있으면 누구나 신청할 수 있기 때문에 지원자가 굉장히 많습니다.
참여한다고 100% 당첨되는 것도 아니고 청약 가점이 낮거나 청약 당첨이 어려운 분들이라면 도전해 볼만한 기회인 것 같습니다. 오늘은 무순위 청약에 대해 알아보았는데요. 포스팅이 도움이 되셨길 바라며 이만 마치겠습니다. 감사합니다.
반응형
무순위 청약 조건 :: 아파트 줍줍하기
무순위 청약 조건은 과거보다 많이 강화됐습니다. 전국적으로 아파트 투기가 심해지고 있으며 특히 타 지역까지 투기꾼들이 진출하면서 집값 상승을 견인하고 있는 상황에서 규제가 진행 중입니다. 그래서 해당 지역 거주민들에게 우선권을 주기 위해 일명 아파트 줍줍으로 변경됐습니다. 무순위 청약 줍줍을 위해 어떤 조건이 필요한지 자세히 알려드릴 테니 조건을 충족한 후 청약에 성공하시는 걸 기원드립니다.
무순위 청약 줍줍이란
✅ 무순위 청약 의미
– 아파트 청약 후 잔여세대에 대해서 추첨 분양을 하는 것으로 일명 “줍줍”이라고 하고 있음. 줍줍은 인터넷 은어로 무엇인가를 줍는 것을 의미하고 있음. 그래서 아파트를 줍는 것(가지는 것)이라는 뜻을 의미함.
여기서 잔여세대는 미분양과는 엄연히 다른 의미로 미분양은 처음 청약했을 때 경쟁률이 1:1도 안나온 인기 없는 아파트인 경우가 많음. 잔여세대는 초기 청약 시 모두 배정됐으나 특별청약 부적격, 동호수 마음에 안 드는 이유 등으로 계약을 하지 않아 남은 세대를 의미함. 인기 좋은 고가의 아파트들도 무순위 청약은 나오는 상황이니 무순위 청약이 나오는 아파트라고 인기 없는 아파트라고 생각하면 안 됨 .
✅ 무순위 청약 장점
▷ 청약통장 사용 안 함
– 청약통장을 사용하지 않은 채로 줍줍 신청이 가능해 당첨이 되더라도 기존의 청약통장은 살아 있어 다른 아파트 청약에 또 신청할 수 있음. 그래서 주택을 이미 보유하고 있는 사람들이 많이 지원하며 청약 통장이 아예 없는 사람들도 청약이 가능함.
▷ 청약가점 상관없음
– 아파트 1순위 청약 시에도 가점제가 적용돼 부양가족, 가입 기간 등에 따라 젊은 세대는 당첨이 어려운 실정. 하지만 무순위 청약은 어떤 조건도 확인하지 않고 오직 추첨을 통해 당첨이 되므로 젊은 세대들이 많이 신청하는 편.
▷ 청약 신청금 필요 없음
– 아파트 청약 시에는 주택 평수에 따라 청약통장에 일정 금액 이상이 있어야 함. 하지만 무순위 청약 줍줍은 청약 통장을 사용 안 하니 청약 신청금이 아예 필요 없음.
무순위 청약 조건
✅ 무순위 청약 조건
▷ 해당 지역 1년 이상 거주 만 19세 이상
– 해당 주택 건설 지역에서 1년 이상 주민등록 주소지를 두고 있는 만 19세 이상에 한함. 과거에는 이런 조건이 없어 무순위 청약이 전국적으로 인기가 많아져 투기 현상이 나타나면서 조건이 강화됨.
▷ 무주택 세대주 혹은 세대 구성원
– 주민등록등본에 같이 올라와 있는 사람 모두가 무주택자여야 신청이 가능함. 오피스텔 등에 나와있는 1인 무주택 가구는 물론 신청이 가능하며 세대원 중에 한 명이라도 유주택자가 있으면 신청은 가능해도 어차피 심사에서 탈락함. 하지만 유주택 세대주가 만 60세 이상일 경우 무주택자로 간주 해 세대 구성원도 무주택 세대 구성원으로 인정됨.
▷ 재당첨 제한 적용
– 투기 과열 지구 10년, 조정 지역 7년 재당첨 제한
✅ 무순위 청약 일정
평균적으로 아파트 계약일 완료일로부터 1~2주 이내에 무순위 청약 공고문이 올라오므로 공고일 전 일까지만 청약 조건을 구비해놓으면 당첨돼도 서류 부적격될 일이 없음. 공고일 전까지만 조건 충족 하면 된다는 점 명심하면 되겠습니다.
무순위 청약도 해당 건설 지역 거주자들에게만 기회를 주므로 무순위 청약에서도 잔여세대가 나오면 이후에는 몇 번 더 무순위 청약을 하거나 선착순 혹은 추첨제로 가는 게 일반적인 계약 형태. 그러니까 무순위 청약에서 떨어졌어도 기회는 다시 생길 수 있으니 지속해서 건축 예정 아파트 홈페이지를 살펴보는 게 필요 함.
▶ 아파트 당첨 후 명의를 누구로 할지 고민이 된다면 읽어보기
반응형
무순위 청약이란?
안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 무순위 청약에 대해서 자세히 알아보려고 하는데요. 무순위 청약의 가장 중요한 점은 청약통장이 필요 없다라는 겁니다. 청약통장이 없거나 1순위가 아니어도 아파트청약당첨을 원하는분들은 오늘 이글을 통해 확인하시고 꼭 이루시길 바랍니다.
무순위 청약이란?
우선 무순위 청약에 대해서 간단하게 알아볼게요. 무순위 청약이란 분양이 시작된 단지에 계약이 끝나고 남은 세대가 있을경우 무순위 청약을 통해 다시 입주자를 선정하는 것입니다.
보통 청약당첨은 1순위가 되어야 당첨확률이 있지만 1순위 조건이 까다로운편으로 1순위가 되지 못하면 사실상 당첨이 거의 어렵습니다.
하지만 무순위 청약은 순위없이 청약통장이 없어도 누구에게나 기회가 주어집니다. 때문에 1순위가 아닌분들에게도 좋은 기회가 될 수 있는데요. 단, 몇가지 제한조건이 있으니 아래글을 통해 확인해보시기 바랍니다.
무순위 청약조건
1. 첫 번째로 해당 주택 건설 지역의 무주택 세대 만 19세이상의 구성원만 청약이 가능합니다. 해당 주택 건설 지역이라는 것은 만약 광명지역의 주택건설이라면 광명시 사는 사람만 무순위청약조건에 해당된다는 것입니다. 예로 서울에 살면서 광명의 무순위 청약이 불가능하다는 것입니다.
2. 또 두번째로 무주택 세대 구성원의 세대주 또는 세대원만 청약이 가능합니다.
3. 마지막으로 재당첨 제한이 있는데요. 재당첨 제한은 당첨이 된후 다시 다른 청약에 당첨되지 않는것입니다. 투기과열지구 10년 조정대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한이 있습니다. 물론 비조정대상 지역은 재당첨 제한이 없습니다. 때문에 무순위로 당첨이 된후 포기한다해도 당첨자로 분리가 된다는것입니다.
정리하자면, 1)해당지역에 거주해야 하며 2)만 19세가 넘어야 합니다. 이런조건이 있지만 무순위 청약은 청약 통장이 없어도 신청가능하다는 큰 장점이 있죠. 그럼, 무순위 청약 방법에 대해서 알아보겠습니다.
무순위 청약 신청방법
무순위 청약은 보통 당첨자의 사후 계약 취소로 인해 나오게 되는데요. 보통 청약순서가 입주자 모집공고, 모델하우스 오픈, 특별공급 1순위, 2순위, 계약 이렇게 진행이 됩니다. 계약이 끝나고 나서 예비 당첨자들이 물량을 가져가고, 남은물량이 있거나 계약일이후 당첨자의 계약취소물량이 무순위로 나오게 됩니다.
청약 캘린더
청약홈 사이트를 살펴보시면 청약 일정과 통계가 나오는데요. 원하는곳의 분양정보 경쟁률 정보를 보시면 무순위 자녀 세대 탭에서 확인가능합니다. 본 청약이 끝나고 계약이 끝나며 예비당첨을 끝나고 나면 계약취소등으로 남은 물량이 있으면 무순위 청약을 하게 됩니다.
하지만 위에서 언급했듯, 해당 지역에 사는 사람이면서 무주택 세대 구성원의 세대주 또는 세대원 그 세대에 단 한건만 가능합니다. 남은 물량이 있는지는 청약홈에서 매주 월요일 오전9시에 일정이 나오므로 무순위 캘린더를 확인해보시면 빠르게 확인가능합니다.
여기까지 무순위 청약에 대해 알아보고, 조건과 함께 신청방법까지 알아보았는데요. 도움되셔서 내집마련의 꿈을 꼭 이루시길 바랍니니다.
[카드뉴스] 무순위 청약이란?
[K그로우 김택수 기자] 최근 서울 무순위 청약이 완판됐다는 소식입니다.무순위 청약은 1순위 당첨이 어려운 수요자들이
계약 취소로 생긴 잔여물량을 받아 입주하는 것을 말합니다.
실시간 분양보다 분양가에서 크게 차이가 나는 경우가 많아
주워 담다는 뜻으로 ‘줍줍청약’이라고 부르기도 합니다.
청약은 사전공급과 사후공급, 취소 후 재공급으로
나뉩니다. 이 중 ‘줍줍’이라 불리는 무순위 청약은
취소 후 재공급을 말합니다.
1순위와 2순위 모두 완료된 계약 취소 혹은 해제 물량을
모아 진행하는 추가 입주 모집을 뜻합니다.
정부는 일정 횟수 이상 줍줍을 해도
분양이 완료되지 않은 잔여 물량은 거주지역이나
주택 보유 여부와 관계없이 누구나 매수 가능하도록
정책 개정을 검토 중이라고 합니다.
청약 조건을 살펴볼까요.
무순위 청약은 청약통장이나 예치금이 필요하지 않으며,
지난해 5월28일부터 해당 지역(시, 군)에 거주하는 무주택자만
신청 가능합니다. 한 차례 당첨된 사람은 투기 과열지역은 10년,
조정지역은 7년간 재당첨이 제한됩니다.
◇ [지식 그로우]는 K그로우 인스타그램에서 확인 가능합니다.
바로가기(https://www.instagram.com/kgrownews)
줍줍, 무순위 청약 조건 (2021년 5월 28일 법 개정 이후)
728×90
반응형
728×170
안녕하세요. 아이꾸준입니다.
여러분 부동산에 관심 많으신가요? 저도 내 집 마련을 위해 부동산에 관심이 많습니다. 내 집 마련 방법에는 크게 2가지 방법이 있습니다.
1) 청약
2) 매매
청약의 경우에는 새로 입주하는 아파트를 분양받는 것이구요, 매매는 기존의 주택을 사는 겁니다.
https://ikkujun.com/704 – [부동산 용어] 청약, 분양, 임대, 매매 무슨 뜻?
이번 포스팅에서는 흔히 줍줍이라고 알려져 있는 무순위 청약 조건에 대해 알아보겠습니다.
무순위 청약이란?
출처: 게티이미지뱅크
아파트 시공사에서 특정 기간에 청약을 받습니다. 청약자들 중에 부적격자들이 있습니다. 부적격자들은 유주택자, 가점사항 불일치 등으로 청약자격이 박탈된 사람들입니다. 그러면 빈자리가 생기겠죠? 이 빈자리를 잔여세대라고 합니다.
이 부적격자들 만큼 생긴 잔여세대를 청약받는 것이 무순위 청약입니다.
무순위 청약은 청약통장이 필요없습니다!
무순위 청약 조건
1. 해당지역 거주자 (만약, 서울에서 무순위 청약을 받는다고 하면 공고일 기준 서울시 거주자이어야 함)
2. 성인 (만 19세 이상)
3. 무주택 세대주 (무주택 세대주인 경우에만 청약가능, 세대원은 불가)
2021년 5월 28일 법 개정 이전에는 성인이기만 하면 유주택자, 거주 지역에 상관없이 무순위 청약이 가능했습니다. 이때 무순위 청약을 했었어야 했는데.. 다만 이 부분은 앞으로 부동산 하락장이 온다면 바뀔 수 있는 부분이니 시장을 잘 보고 있는 게 좋습니다.
또한, 조건이 변경된 것 이외에도 재당첨 제한 규정도 생겼습니다. 법 개정 이전에는 무순위 청약 당첨시 재당첨 제한 규제가 없었으나, 5월 28일 이후에 무순위 청약에 당첨되면 투기과열지구는 10년, 조정대상지역은 7년간 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.
무순위 청약 일정 확인하는 법
청약홈 홈페이지나 청약홈 모바일 앱을 다운받으면 쉽게 무순위 청약을 할 수 있습니다. 저는 웹사이트 홈페이지를 기준으로 설명드리겠습니다.
1) https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do 청약홈 홈페이지에 접속합니다.
2) 우측 상단에 있는 청약캘린더를 클릭합니다.
위 그림처럼 회색으로 된 블록이 무순위 청약입니다.
클릭해보면 잔여세대가 얼마나 되는지 확인해볼 수 있습니다.
지금까지 무순위 청약에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.
728×90
반응형
그리드형
무순위 청약(일명 줍줍)이 무엇일까?
안녕하세요? 부자아빠의 부동산연구소 입니다. 최근 분양시장에 뜨거운 열기에 모든 사람들이 관심이 새아파트와 분양권에 쏠리고 있습니다. 그러나 기존에 주택이 있거나 가점이 낮거나 특공대상이 아니라면 분양시장에서 소외되고 있습니다. 그래서 이러한 사각지대에 있는 사람들이 노리는 틈새시장이 바로 무순위 청약입니다. 실수요자는 물론, 투자자들까지 무순위 청약에 관심이 높아지고 있습니다.
무순위 청약이란 금융결제원의 인터넷 아파트 청약사이트인 아파투유(APT2you)를 통해 청약순위나 주택소유에 관계업싱 청약을 접수하는 것입니다. 순위를 따지지 않기 때문에 흔히 무순위 청약이라고 부르고 있습니다. 무순위 청약은 2019년 2월 1일 입주자모집승인신청분부터 적용하고 있으며 그 대상은 미계약, 미분양, 계약완료 후 발생한 잔여분과 불법전매, 공급질서 교란 행위자의 주택회수 후 재공급까지 생각보다 다양합니다.
1.사전(예약) 접수
2. 사후접수
3. 계약취소주택의 재공급
4. 유의할 점은…
그렇다면 무순위 청약의 유형에는 무엇이 있을까요? 크게 3가지로 나뉩니다.사전접수는 말그대로 미계약이나 미분양이 생길 것을 대비하여 사전에 청약자를 받는 것으로 규제를 받는 지역들까지 포함하여 전지역에 시행됩니다. 그러나 규제지역의 경우에는 광역권 거주라는 ‘거주요건이 있습니다’ 예를들면 서울에 무순위 청약시에는 광역권인 인천 경기도 거주자만 신청할 수 있습니다.당첨자 선정은 무작위 추첨방식이며 당첨이 되더라도 ‘재당첨제한’을 적용받지 않습니다. 청약 자격은 19세 이상의 성년이면 1인 1청약이 가능하며 중복청약시에는 무효가 됩니다. 그러나 최근 정부 발표에 따르면 과열시에는 자격을 세대주로 한정할 수 있다고 하니 계속 살펴봐야겠습니다.사후접수는 규제지역 내에서 잔여분이 20가구 이상 발생할 경우에 당첨자를 선정하는 것으로 추첨방식입니다. 나머지 청약요건은 사전접수와 동일합니다.계약취소 주택의 재공급은 불버버전매나 공급질서 교란자의 주택을 회수한 뒤 다시 재공급하는 방식으로 주택법 위반 아파트를 재분양하는 구조입니다. 규제지역이나 각 시ㆍ도에서 지정한 아파트 단지가 취소분이 20가구 이상 발생할 경우에만 실시하고 당첨자 선정방식은 무작위 추첨방식입니다.사전접수나 사후접수와 다른점은 당첨이된다면 재당첨 제한이 적용되는 차이가 있습니다. 아마 미계약이나 미분양보다는 우량물건일 확률이 높아서 까다로운 듯합니다 광역권 거주요건 및 청약요건은 사전접수나 사후접수와 동일하며 사전접수, 사후접수와도 중복청약이 가능합니다.무순위 청약은 특이하게도 아파트투유 인터넷 사이트로만 신청가능하며 모바일앱이나 은행창구, 현장 접수는 불가능 합니다. 통장가입여부나, 청약시의 청약금이 없는 것이 특징입니다.청약자격에는 제한이 없지만 대출요건은 동일한 규제를 받기 때문에 분위기에 휩쓸리거나 단순히 단타를 노리려고 자금계획 없이 접수했다가 낭패를 볼 수 있기 때문에 유의해야 합니다. 특히, 분양가가 9억원 이상인 경에우는 중도금 대출이 되지 않기 때문에 아무것도 모르고 좋다고 무턱대고 접수했다가는 낭패를 볼 수 있습니다. 또한, 무순위청약은 자격제한이 없어 많은 사람들이 접수해서 해당부동산의 가치가 높다고 착각할 수 있기 때문에 부동산 입지 분석이 선행되어야 하기 때문에 자금계획, 분양가, 입지분석 등을 꼼꼼히 살펴보아야 할 것입니다.
좋아요와 구독하기는 글작성에 힘이됩니다~^^
*
이웃추가와 소통환영합니다^^
키워드에 대한 정보 무순위 청약 이란
다음은 Bing에서 무순위 청약 이란 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 [생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News)
- 뉴스광장
- KBS
- 뉴스광장1부
YouTube에서 무순위 청약 이란 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 [생활경제] ‘무순위 청약’이란? / KBS뉴스(News) | 무순위 청약 이란, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
